Estrich: Bedeutung und Erklärung

Estrich ist die ebene Schicht, die auf der Rohdecke oder auf einer Dämm- oder Trittschalldämmschicht eingebaut wird. Er bildet den tragfähigen Untergrund für den späteren Bodenbelag. Üblich sind Zementestrich, Calciumsulfatestrich (früher Anhydritestrich) und Gussasphaltestrich. Eingebaut wird er als Verbundestrich, auf einer Trennlage oder als schwimmender Estrich auf Dämmung. Ein Heizestrich nimmt zusätzlich die Rohre einer Fußbodenheizung auf. Dann sind ein vorgeschriebenes Aufheizprotokoll und eine ausreichende Trocknung besonders wichtig. Estrichleger gehören zu den zulassungspflichtigen Handwerken der Handwerksordnung. Worauf Sie als Kunde achten sollten: Der Estrich muss vor dem Verlegen des Bodenbelags ausreichend trocken sein. Man spricht von Belegreife. Sie wird mit einer Feuchtemessung, etwa der CM-Messung, nachgewiesen. Fragen Sie nach Estrichart, Dicke, Randdämmstreifen, Fugenplan und Trocknungszeit. Auch Ebenheit und Oberflächenfestigkeit sollten vereinbart sein. Typische Fehler sind ein zu früh belegter Estrich, fehlende Bewegungsfugen, ein nicht abgeschnittener Randdämmstreifen, der Schallbrücken erzeugt, und Risse durch falsche Aushärtung oder fehlende Fugen. Folgeschäden am Belag sind dann häufig. Die Abstimmung zwischen Estrichleger, Heizungsbauer und Bodenleger ist entscheidend. Lassen Sie Termine und Messprotokolle schriftlich festhalten. Fragen Sie außerdem, wie der Estrich vor Beschädigungen geschützt wird, solange andere Gewerke auf der Baustelle arbeiten, und wer die Bauteile für die spätere Verlegung freigibt. So vermeiden Sie Streit über Risse und Kratzer.

Beispiel aus der Praxis

Vor dem Verlegen von Parkett wird die Restfeuchte des Estrichs gemessen und im Protokoll festgehalten. Erst dann gibt der Bodenleger die Fläche zur Verlegung frei.