Was kostet es, eine Wohnung streichen zu lassen?

Frische Farbe verändert eine Wohnung stark und gehört zu den häufigsten Renovierungen. Die Kosten für Malerarbeiten bestehen aus dem eigentlichen Anstrich und den Vorarbeiten: Möbel abdecken, Tapeten entfernen, Löcher und Risse spachteln, Wände grundieren. Je schlechter der Zustand der Flächen, desto höher der Aufwand. Hinzu kommen Lackierarbeiten an Türen, Zargen, Fenstern und Heizkörpern. Wir stellen Ihnen aktuelle Spannen von Aroundhome (Stand Juli 2026) und Schwäbisch Hall (Stand Juni 2025) vor, erklären die Preisfaktoren und zeigen, welche Arbeiten Sie sinnvoll selbst übernehmen können. Die Angaben sind Richtwerte. Ihr Angebot kann abweichen, etwa wegen Region, Auftragsumfang, Farbwahl und Zustand der Wände. Prüfen Sie bei jedem Preis, ob er Material, Vorarbeiten und Mehrwertsteuer enthält. Eine Besichtigung vor Ort liefert die verlässlichste Grundlage für ein Angebot.

Wovon die Kosten abhängen

Zustand der Wände und Decken

Der Zustand ist der größte Preisfaktor. Aroundhome weist darauf hin, dass ein einfacher Anstrich vorbereiteter Flächen am unteren Ende der Spanne liegt, während Spachteln, Grundieren, Tapezieren und mehrfache Anstriche die Kosten erhöhen. Für Vorarbeiten nennt die Quelle je nach Aufwand 3 bis 25 Euro pro Quadratmeter. Spachtelarbeiten gibt es in vier Qualitätsstufen. Je glatter die Oberfläche sein soll, etwa bei Glanzfarben oder seitlichem Lichteinfall, desto aufwendiger und teurer wird die Arbeit.

Tapeten und Wandgestaltung

Raufasertapete tapezieren kostet nach Aroundhome etwa 10 bis 18 Euro pro Quadratmeter, mit Anstrich 15 bis 20 Euro, Vlies- oder Mustertapeten 22 bis 50 Euro. Das Entfernen alter Tapeten liegt bei 5 bis 20 Euro pro Quadratmeter, abhängig von der Zahl der Schichten. Schwäbisch Hall nennt für das Entfernen etwa 5 Euro. Wer Wände nur streicht, spart den Tapezieraufwand, muss aber die Oberfläche glätten, wenn Unebenheiten sichtbar sind.

Farbe und Qualität

Farbe ist meist ein kleinerer Teil der Gesamtkosten. Schwäbisch Hall nennt für Wandfarbe Materialkosten von etwa 3 Euro pro Quadratmeter und für Tapeten bis etwa 6 Euro, beim Preis pro Liter 1 bis 8 Euro. Mehr Geld fließt in die Arbeitszeit. Hochwertige oder mehrfach aufgetragene Anstriche kosten laut Aroundhome 15 bis 28 Euro pro Quadratmeter. Lassen Sie im Angebot festhalten, welche Farbe in welcher Qualität verwendet wird und wie oft gestrichen wird.

Lackierarbeiten

Türen, Zargen, Fenster und Heizkörper lassen sich nicht einfach überstreichen, sie müssen geschliffen, grundiert und lackiert werden. Aroundhome nennt 2026 für eine Innentür inklusive Zarge etwa 170 bis 250 Euro, für ein Fenster innen etwa 60 bis 100 Euro und für Heizkörper je nach Bauart etwa 40 bis 180 Euro pro Stück. Rost oder alte Lackschichten verursachen Zusatzkosten von etwa 15 bis 45 Euro pro Element.

Abrechnung und Umfang

Maler rechnen nach Quadratmeter, nach Stunden oder pauschal ab. Wichtig ist, dass im Angebot steht, welche Flächen eingerechnet sind: Wände, Decken, Fensterlaibungen, Türen. Beachten Sie, dass die Wandfläche deutlich größer ist als die Wohnfläche, die Sie aus dem Mietvertrag oder Grundriss kennen. Vereinbaren Sie, ob nach Aufmaß oder nach einer vorab festgelegten Fläche abgerechnet wird, und halten Sie das im Angebot schriftlich fest.

Seriös sparen

• Räumen Sie Zimmer vorab frei und entfernen Sie Bilder, Leuchten und Steckdosenabdeckungen vorsichtig, soweit das ohne Eingriff in die Elektrik möglich ist. Das spart Arbeitszeit.
• Entfernen Sie alte Tapeten selbst, wenn Sie das zutrauen. Das Entfernen kostet nach Aroundhome 5 bis 20 Euro pro Quadratmeter.
• Streichen Sie mehrere Räume in einem Auftrag, damit Anfahrt, Abdeckung und Einrichtung nur einmal anfallen.
• Vergleichen Sie Angebote mit identischem Leistungsumfang und fragen Sie nach Farbqualität, Anzahl der Anstriche und Spachtelqualität.

Förderung und Steuer

Auch Malerarbeiten in der Wohnung können sich steuerlich bemerkbar machen. Nach § 35a Abs. 3 EStG werden 20 Prozent der Arbeitskosten angerechnet, bis zu 1.200 Euro pro Jahr (Stand 10/2026). Farbe, Tapete und Spachtelmasse zählen als Material und bleiben außen vor. Voraussetzung ist eine Rechnung, die den Lohnanteil getrennt zeigt, und die Zahlung per Überweisung. Für dieselbe Maßnahme erhaltene Zuschüsse oder zinsgünstige Darlehen schließen die Ermäßigung aus. Eine eigene Förderung für Anstricharbeiten gibt es nach unserer Recherche nicht. Beachten Sie, dass dieser Abschnitt nur allgemein informiert. Ob die Voraussetzungen bei Ihnen vorliegen, entscheidet im Einzelfall das Finanzamt, nicht diese Seite.